- Woonoppervlakte
- Circa 80 m²
- Inhoud
- Circa 260 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1955
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
UITZICHT OP DE SLUIS I DICHTBIJ HET CENTRUM I 2 SLAAPKAMERS
Geniet dagelijks vanuit je woonkamer van een adembenemend uitzicht over de sluis van het Van Starkenborghkanaal, perfect gelegen op steenworp afstand van het bruisende centrum van Groningen. Het appartement bevindt zich binnen handbereik van talloze van sportvoorzieningen, basisscholen en meerdere supermarkten. Binnen enkele minuten rijden bereik je de ringweg rondom Groningen in de richting van de A7 Winschoten Drachten en de A28 richting Assen Zwolle.
INDELING:
Het appartement is gelegen in een appartementencomplex op de tweede etage. Bij binnenkomst van het appartement tref je een lichte hal en apart toilet aan waarna je binnentreedt in een sfeervolle ruime doorzon woonkamer (ca. 40m2) met voor- en achtergedeelte. Daarnaast heeft het appartement twee slaapkamers (ca. 10 en 11 m2). De eerste slaapkamer aan de voorzijde heeft een aansluitend balkon met een weids uitzicht over de sluis en een vaste kast. De tweede slaapkamer is ook voorzien van een vaste kast. Om het helemaal makkelijk te maken in het kader van opbergruimte bevindt zich extra kastruimte tussen beide slaapkamers. Ook is het appartement voorzien van een nette dichte keuken (2020) met de deur naar het balkon aan de achterzijde (gelegen op het zonnige zuidwesten!). Daaropvolgend tref je een de badkamer met (inloop)douche en wastafel.
2 BALKONS:
Ligging Zuid West en Noord Oost
BERGING:
Er is een stenen (externe) berging aanwezig (ca. 5m2).
PARKEREN:
Openbaar parkeren met vergunning.
BEZICHTIGINGEN:
Wij reserveren voldoende tijd voor bezichtigingen.
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Actieve VVE, bijdrage van €95,- per maand;
- Keuken bouwjaar 2020;
- Fraai en vrij uitzicht over de sluis van het Van Starkenborghkanaal;
- Berging van ca. 5m2;
- Het appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing (1 slaapkamer niet).
Overdracht
- Vraagprijs
- € 239.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 95,00 per maand
Bouw
- Object type
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1955
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Inhoud
- 260 m³
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 26-04-2029
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha avanta (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwde stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 95,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Pieter
Van Meurs
Interesse
in deze woning?
Hypotheekgesprek? of Hypotheekvragen?
Maak een vrijblijvende afspraak met onze hypotheekadviseur
Energieverbruik in Groningen
Energielabel deze woning
Energielabel D
Energielabel geldig tot: 26-04-2029
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Groningen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Groningen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 16-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden
WOZ
BAG uittreksel
Bestemmingskaart
Bodemkaart
Energielabel
Funderingsviewer
Begroting
Jaarrekening 2022
KVK
Model reglement 1992
Notulen mei 2023
Nieuws uit de VVE
Meerjarenplan
Lijst van zaken
Vragenlijst over het appartement inclusief VVE-checklist
Concept nieuw huishoudelijk reglement
Aanvullende vragenlijst
Akte van Splitsing
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Groningen
- Totaal aantal inwoners
- 12960 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Groningen
- tot 15 jaar
- 10%
- 15 tot 25 jaar
- 22%
- 25 tot 35 jaar
- 41%
- 45 tot 65 jaar
- 19%
- 65 en ouder
- 9%
Huishoudens in Groningen
- Eenpersoons zonder kinderen
- 69%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 18%
- Huishoudens zonder kinderen
- 87%
Huishoudens in Groningen
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 7%
- Huishoudens met kinderen
- 13%
Woningen in Groningen
- Woningen voor 1945
- 42%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 19%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 6%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 6%
Woningen in Groningen
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 13%
- Woningen na 2015
- 9%
- Huurwoningen
- 80%
- Koopwoningen
- 20%
Overige in Groningen
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 167.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 16%
Overige in Groningen
- Adressen per km²
- 4306
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Groningen
Groningen is de hoofdstad van de Nederlandse provincie Groningen, en de grootste kern in de gelijknamige gemeente. De plaats wordt in de provincies Groningen en Drenthe wel aangeduid als Stad. In 2021 telde de stad Groningen 202.900 inwoners. Het is de grootste stad van noordelijk Nederland. Groningen maakt deel uit van het samenwerkingsverband Regio Groningen-Assen.
Nieuwste reviews
-
Bernhardlaan 1 12
Contact verliep heel gemoedelijk en vriendelijk.Makelaar was goed op de hoogte en alles was snel geregeld.Zeer plezierig
-
Spirealaan 3
Een zeer professionele makelaar die de klappen van de zweep kent. Altijd bereikbaar en zeer zorgvuldig. Ondanks een klein verschil van menin...
-
Scheperweg 32
Pieter is een vriendelijke man en makkelijk om mee te communiceren. Hij reageert snel en volledig op berichten, regelmatig ook 's avonds of...